北京进深 徐迪 5月份北京商品住宅成交金额榜出炉。
北京城建龙樾海序以550套、5.29万㎡、28.91亿元的成绩，拿下三料销冠。
值得一提的是，550套的成交量，提前锁定了北京上半年的成交套数榜TOP1。
当前的网签金额已覆盖拿地成本，这个成绩，操盘团队立下汗马功劳。
龙樾海序所在昌平东小口地块，成交于去年10月30日，由城建发展（600266.SH）和北京铭嘉联合体以28.09亿元底价摘得，折合楼面价3.2万元/㎡。
开发主体北京城华房地产开发有限公司由城建发展（600266.SH）控股80%，蓝华宇房地产持股20%。
城建发展总经理助理刘露军出任项目公司法人、董事长。
项目操盘手为王鑫，年轻，踏实，专业力非凡。据说开盘前就累计有9000组带看、2000组排卡。
开盘一分钟，选房系统就已红透了半边大屏幕，10分钟成功选房589套，首开去化率70%以上。
龙樾海序项目占地3.13公顷，规划建面8.78万㎡，小区容积率高达2.8，限高60米。
规划12栋住宅楼，共907户，面积段：78/95/108/122㎡。
最新的设计元素都拉满了，弧面落地窗、景观花池、满配收纳……每个户型都有抓眼球的点。
平均得房率达到95%。
元股证券除了超大面积赠送，龙樾海序的公区配置也非常抢眼。
首层架空层，多达八个，总面积超1818㎡，占住宅楼座基底面积的25%。
加上大门入口的两处下沉庭院，会所体系相当强大。
同时，大量架空层的设置，也保证了可售房源的日照采光。
龙樾海序所在的东小口贺村中滩组团，一度被称为昌南楼市最后一块拼图，自打亮相就颇受关注。
在昌平，这块地的位置，是能跟朱辛庄叫板的。
元股证券:ygzq.hk中轴北延长线上，直线距离北五环3公里，挨着海淀和朝阳，堪称昌平区距离海淀核心区最近的住宅项目之一。
往西能承接西二旗、后厂村的互联网新贵的外溢需求，向东可吃到望京商务区的红利。
在建的地铁13B号线建材城东站距离地块1公里左右，计划明年通车，向西5站直达西二旗；向东3站到望京。
再加上今年6月已开工建设的S7东北环线，减少到国贸CBD的换乘。
周边有西三旗万象汇、东小口城市休闲公园、东小口森林公园、贺新公园等设施，生活配套完善。
规划中的北京101中学也在地块附近，12年一贯制学校，填补区域优质教育资源的缺口。
国务院关税税则委员会关于调整对原产于加拿大的部分进口商品加征关税措施的公告
美国近期在中东地区大规模集结兵力。美国总统特朗普近日承认，他在考虑对伊朗进行“有限军事打击”。
最重要的是，这个板块近5年都没有新增供应股票怎么炒，新规产品稀缺。
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