6月3日，杭州2026年第10批次土拍成功出让，共计4宗涉宅地块，分别位于上城区九堡、西湖区双桥、钱塘区下沙金沙湖及东部湾新城，总成交额46.2亿元，平均溢价率41.9%，市场热度持续高位。
九堡板块断供多年后迎来补仓，九堡单元SC120401-04地块临近地铁1号线/9号线换乘站客运中心站，周边龙湖国芳天街、东城中小学等配套成熟，居住氛围浓厚。本次竞拍吸引十几家房企报名，经过65轮激烈竞价，最终由绿城以总价20.74亿竞得，成交楼面价22801元/㎡，溢价率高达61.51%，创2026年杭州土拍溢价率新高。
西湖双桥单元XH020302-17地块，紧邻地铁4号线西湖大学东站，坐拥云谷板块的西湖大学、阿里云总部、菜鸟云谷产业园等高端产业及规划学校资源。经过64轮竞价，最终由招商蛇口以总价12.18亿竞得，成交楼面价14147元/㎡，溢价率35.64%，不过受30%的商业商务配比影响，成交楼面价相比于4月滨江双桥地块有所降低。
兴耀包揽钱塘两宗地块，均经过20轮以上竞价，以超过23%的溢价率拿下。兴耀在钱塘区已落子超15个项目，开发的沐云川、沐芳洲等项目凭借精准定位和品质兑现，实现了快速的销售去化，今年4月兴耀曾分别与绿城滨江合作拿地，本次继续补仓延续其区域深耕策略，进一步巩固市场影响力。
小结：杭州6月首场土拍表现优异，核心板块稀缺地块竞争激烈，区域深耕型房企持续补仓，市场对杭州优质宅地依然保持高度热情，房企投资聚焦核心资源与潜力区域。（中指研究院华东大区常务副总高院生）
责编：石宇华
编审：莫 非
监制：张立果
出品：城楼网/城楼财经
END
元股证券:ygzq.hk楼市真相｜优质房源｜买房交流｜专属优惠｜红包福利
扫描添加好友，城楼财经BOSS邀你入群。
更多精彩
☟☟
▷贵阳万科稳中求进以精工实景赢取市场密码▷“三驾马车”驱动 贵阳龙湖的自我修养▷一份人口增长地图引发的思考！这是前所未有的贵阳机遇▷贵阳龙湖这场产品发布会将带给贵阳怎样的全新想象?
▷TOD轨道新城可不仅仅是地铁加持那么简单
▷不负久候！2020龙湖山居别墅新品发布会刷新人居新高度
▷错过了10年前的金融城，别再错过今天的金融北城！
▷这条路到底有多贵？每公里投资高达14.7亿元
▷贵阳人，你的“理想”升级了！
▷择邻而居，其实选的是一种社区文化
▷不只是改善！贵阳万科的这些细节最让人感动和安心
▷在贵阳买房，什么样的产品户型才能称得上经典？
▷又一新政出台，贵安高速发展再添新“筹码”
]article_adlist-->美好生活 更上城楼 ]article_adlist-->买房财经参考｜房地产融媒体｜新基建传播塔 ]article_adlist-->
配资炒股【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com
【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。邮箱：news_center@staff.hexun.com
扫描上方二维码关注
]article_adlist-->【版权声明】本文由城楼网编辑发布，转载请注明出处。
]article_adlist-->
海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP
元股证券App官网提示：本文来自互联网，不代表本网站观点。